1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
文京区
110.4万円/㎡
前年比+5.4%
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ハイライフ千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩8分
1977年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
2,773万円
79.4万円/㎡
1,559
2,368
3,177
3,986
AI査定結果
推定相場価格
2,773万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,177万円
67.8万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ハイライフ千石
2,250万円（64.4万円/㎡）/ 4階 / 34.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,250万円 | 64.4万円 | 4階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 2,300万円 | 65.9万円 | 4階 | 34.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/29 | 2,580万円 | 73.9万円 | 4階 | 34.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/25 | 2,690万円 | 77.0万円 | 7階 | 34.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/10 | 2,750万円 | 88.4万円 | 7階 | 31.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/23 | 4,980万円 | 81.6万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 5,180万円 | 84.9万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 5,380万円 | 88.2万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 89.8万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,580万円 | 91.4万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,590万円 | 91.6万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 2,250万円 | 64.4万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,899万円 | 75.1万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/01 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 2,999万円 | 73.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/17 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 2,300万円 | 69.3万円 | 33.19㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | 秀山コーポ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,280万円 | 64.5万円 | 35.35㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,980万円 | 70.1万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2024/05/31 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,100万円 | 65.8万円 | 31.93㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/23 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 2,300万円 | 74.5万円 | 30.89㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 2,580万円 | 68.5万円 | 37.69㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/12/04 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,980万円 | 61.0万円 | 32.44㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/25 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,490万円 | 72.7万円 | 34.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 1,650万円 | 52.1万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/23 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 1,890万円 | 60.0万円 | 31.49㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 2,400万円 | 73.0万円 | 32.88㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、文京区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は文京区の平均と比較して41.7%割安です。