1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
文京区
108.3万円/㎡
前年比+18.1%
ハイライフ千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩8分
1977年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
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3階 / 61.02㎡の場合
相場
5,320万円
87.2万円/㎡
3,057
4,566
6,075
7,584
AI査定結果
推定相場価格
5,320万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,566万円〜6,075万円
74.8万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ハイライフ千石
4,980万円（81.6万円/㎡）/ 3階 / 61.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 4,980万円 | 81.6万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 5,180万円 | 84.9万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 5,380万円 | 88.2万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 89.8万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,580万円 | 91.4万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,590万円 | 91.6万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は88.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、文京区では18.1%上昇しています。